Квартира теплая. Новая пластиковая сантехника, новые счётчики. Пластиковые окна. Удобное расположение дома, рядом больницы, поликлиники, детские больницы, роддом, два перенатальных центра, детские сады, школы, лицей. Дом относится по территориальности как к 38 школе с углубленным изучением немецкого языка, так и к многопрофельному лицею. Чуть ниже шк N 40. Рядом магазины,общественный транспорт в любую точку города, без пересадок.