Коттедж расположен в экологически чистом, незатопляемом при разливах рек, районе. Отопление централизованное. Холодная вода подведена вместе с трубами централизованного отопления. Канализация индивидуальная, сливается в емкость 16 куб. метров. Ёмкость закопана на глубину 5 метров, откачивается 1 раз в 2 месяца. В доме выполнен ремонт под евро, все окна пластиковые, потолки натяжные. Зимой, в доме очень тепло. За отопление расчет по счетчику. Тепловой узел находится в подвале. Сами себе регулируем подачу тепла, а это в свою очередь очень существенно отражается на расчете за тепло с ТГК-14. На участке кроме дома с пристроенным к нему гаражом на два авто, находится отдельно стоящий гараж на три легковых или один грузовой и легковой автомобили (при желании можно использовать гараж под СТО). Две теплицы 15 и 5 метров, баня 6Х4 метров, На участке имеются такие насаждения как ранет, малина, разные сорта смородины, крыжовник, неколючая облепиха, японская сакура, дальневосточная сирень. Кроме этого хватает места и для картофеля и всех растений высаживаемых на грядках.
В случае покупки коттеджа с землей в летний период, весь урожай переходит новому хозяину.