Продам дом в Чите, Центральный, СНТ № 137 Фотон, 100 м², 8 соток

Продам или обменяю хороший дом(дом и земля в собственности) 100 кв. м. Гараж 48 кв. м. Кухня12кв. м, 3 комнаты, 2гостевых,просторная прихожая, большой холл на втором этаже (можно использовать как кабинет или мастерскую),частично остаётся мебель. 8соток земли. Отопление котел, вода(насосная станция) заведена в дом, в гараж и выход на улицу для полива в летнее время. В доме пластиковые окна (на 1м этаже 5 окон поворотно-откидных, на 2м этаже 4балконные двери поворотно-откидные), 2 балкона с торцов дома с 4мя выходами, 2е двери (1на качественная металлическая, 2деревянная) Летняя кухня18кв. м. ( тёплый тепляк-если поставить печь и вторые рамы можно использовать круглый год) , летний душ. Так же есть участок с баней-тепляком 6*4,участок 7соток.в бане пластиковые окна,металлические двери, электричество и вода.
Желателен обмен, в центральном районе на квартиру северный, мжк, шилова. остановка и магазин в шаговой доступности. Ходит маршрут 2.
Обмен два участка с строениями+не большая доплата или мат. кап.) на 2+1к кв.
Рассмотрю все варианты.