Продам дом в Чите, Ингодинский, микрорайон Южный, 54 м², 12 соток

В связи с обстоятельствами вынуждены продать или обменять на квартиру (рассмотрим все варианты) благоустроенный дом. Если обстоятельства поменяются, дом снимем с продажи!
Дом небольшой 54 кв.м (2 комнаты, кухня, коридор, ванная комната совмещённая с туалетом) + небольшая, но уютная летняя веранда. К дому пристроен тёплый, большой гараж с выходом из дома. В гараже имеется отдельно вход в котельную.
На участке расположена хорошая баня.
Септик.
Две скважины.
Вольер для собаки.
Отдельно хоз. двор( в нем построен тепляк, использовался под курятник)
Дачный туалет.
Теплица из поликарбоната.
12 соток земли.
Участок ровный, не затопляемый. Расположен в хорошем месте.
10 минут на авто, до самого центра города (площадь Ленина).
В доме сделан ремонт, частично нужно немного обновить(обои и т.д.)
Останется почти вся мебель по договорённости.
В подарок отдадим новую душевую кабину(требует сборки), и кое что по мелочевки.
Это всё за наличный расчёт.
Условия обмена обговариваются отдельно.
Дополнительные фото по запросу.
По документам юридически чистый. Без залогов и обременений. Земля и дом в собственности.