Продается уютный 2-х комнатный жилой дом с земельным участком от собственника в связи с переездом в другой город.
Отлично подойдёт для комфортной жизни семье с одним или двумя детьми, или просто творческим людям любого возраста, ценящим покой, уют и единение с природой.
1)Условия продажи:
- Я единственная собственница (в собственности с 2014 года)
- Недвижимость без ипотеки
- Все документы подготовлены к продаже, после сделки готовы почти сразу съехать
- Примем любой вид оплаты (наличная и безналичная оплата, ипотека)
- Цена 3,2 млн.руб окончательная и без торга! Недвижимость продается СРОЧНО!
2) О районе и земельном участке:
- Дом находится в спальном районе, удачно расположен (относительно автодорог и инфраструктуры), прописка Железнодорожного района г. Читы (10 минут от центра города)
- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности 3 детских сада, Кадетская школа, школа Олимпийского резерва, Заб. Институт ж/д транспорта, Дворец культуры ж/д, продуктово-промышленные дискаунтеры (Наш, Хлеб-соль, Хороший), супермаркет Привоз, аптеки, парикмахерские, конечная остановка нескольких маршрутов в разные концы города, а также до 3х близлежащих школ на бесплатном школьном автобусе за 5 минут!)
- Соседи все семейные, дружелюбные, не шумные, в округе тихо и спокойно, а также отсутствует шум машин и тем более поездов
- Участок большой, весь огород разработан и посажен (картофель, грядки, теплица и парник). Курятник с курочками. Много плодоносящих кустарников (малина, крыжовник, слива, вишня, абрикос, черемуха, облепиха), есть и декоративные (сирень, клён, лиственница), цветы. Летом особенно красиво! А какие летние вечера можно скоротать сразу под окнами))…! Зона отдыха и барбекю включает в себя просторную беседку, детскую площадку (качеля, песочница), баню (с 4мя секциями: парилка, мойка, раздевалка, веранда), можно поставить бассейн, есть бодрящий летний душ!
Имеется также рабочая зона, где лежат дрова, находятся сарай и навес для авто
3) О доме:
Плюс своего дома, помимо «природа рядом» или «дача+квартира 2 в 1», над вами и под вами никого нет)) тихо и спокойно, и никто никого не затопит)). А ещё это экономия на ЖКХ расходах!
Дом построен в 2009 году (одна комната из кругляка) и достроен в 2014 (брус), наружная отделка из металлического российского профлиста под сайдинг (не треснет на морозе)). Строили сами (сами строители) и для себя. Сделаны двойные полы, стены утеплены с двух сторон минеральной ватой и ветрозащитной мембраной снаружи, внутри закрыты водостойким ГВЛ, хорошая входная дверь, просторная закрытая веранда.
В доме хороший ремонт: обои, ламинат, линолеум, плитка, натяжные потолки.
Комнаты просторные, современные, с большими пластиковыми окнами, в одной комнате рабочий камин и встроенный большой шкаф-купе.
Просторная кухня-прихожая свободной планировки, есть возможность на свой вкус сделать перегородку, уменьшив или увеличив кухню или прихожую.
У нас в доме, в отличии от многих других в данном районе, есть коммуникации! Это горячая и холодная вода (закопанная ёмкость под воду 4 куба и экономичный бойлер для нагрева воды большого объёма), канализация (закопанный септик 3.5 куба), все возле калитки для удобства, а также индивидуальный летний водопровод Водоканала! (в отличии от других). Отопление печное, разводка по батареям, эл/эн 3 фазы 15 кВт.
Санузел совмещённый (входит все: душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машина).
Для хранения урожая есть подполье в прихожей, места хватает на все))
